武汉85.8亿成交9宗地 联投、正荣、佳兆业、金地等落子

   日期:2019-11-15 11:52:42     浏览:4097    
 

10月18日,武汉市11块土地通过网上挂牌出售,土地编号p(2019)117 -127,其中121块和127块土地因某种原因被终止。其余9块土地成功出售,总净用地面积861,400 ㎡,总成交价85.82亿元,分别由莲头、郑融、南山、凯撒、中铁和金地获得。

其中,武汉嘉达盛房地产有限公司(凯兆业)以底价8.09亿元赢得p地块(2019)117,底价3130元/㎡,该地块位于忻州区阳逻街元闸村。为住宅和商业用地,用地面积185,865.55㎡,容积率1.0-2.0,规划建筑面积258,382㎡。

武汉中铁房地产有限公司以底价10.57亿元赢得地块p(2019)118,底价3160元/平方米。该地块位于忻州区阳逻街黄图村。为住宅和商业用地,用地面积129,191.18㎡,容积率1.0-1.8,规划建筑面积334,557㎡。

金地以2.96亿元赢得地块p(2019)119,底价3020元/㎡,溢价5.71%。该地块位于蔡甸街黄陵村、一家岭村和宋万村。为住宅和商业用地,土地面积49054㎡,综合容积率1.2-2.0,规划建筑面积276361㎡。

此外,莲头地产以24.71亿元的总价获得华山板块土地p(2019)123和p(2019)124。底价分别为9532元/平方米和11253元/平方米。总净土地面积为206,000平方米。建筑面积比为1.0-1.2。两块地都需要幼儿园。

其中,地块p(2019)123位于东湖新技术开发区华山大道以西、何春路以南,净用地面积152,039.14 ㎡。是住宅用地,容积率1.0-1.2,起拍价13.79亿元,最高售价27.58亿元。该地块要求建设用地面积不低于4860㎡、建筑面积不低于3600 ㎡的12级幼儿园。

地块p(2019)124位于东湖新技术开发区华山大道以西、何春路以南,土地面积54,256.75 ㎡。容积率1.0-1.2,起拍价4.87亿元,最高售价9.73亿元。该地块需要建设一个占地面积为2700㎡、建筑面积为1940㎡的六班幼儿园。

南山和郑融两大住宅企业在广谷新中心板块被分成两块土地。武汉盘龙南山房地产有限公司以12.22亿元赢得地块p(2019)125,底价12363元/㎡,溢价81.8%。郑融以10.18亿元赢得地块p(2019)126,底价9964元/平方米,溢价53.5%。

其中,地块p(2019)125位于东湖新技术开发区神墩路1号以南、高科苑路2号以西、神墩路2号以北,净用地面积39,549.99㎡。该地块为住宅用地,容积率为1.0-2.5,初始价格为6.72亿元,最高售价约为13.45亿元。地块内拟建一所6班幼儿园,建筑面积不少于1940㎡,用地面积不少于2700㎡。

地块p(2019)126位于东湖新技术开发区,六方圆横路以南,何姿路以西,雨荷街以北,宝熙路以东,土地面积46,462.93㎡。为住宅用地,容积率1.0-2.1,初始价格6.63亿元,最高价格13.27亿元。地块内拟建一所6班幼儿园,建筑面积不少于1940㎡,用地面积不少于2700㎡。

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